Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tobjergstien 8, Uglerup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.579 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 20.213 kr/m² × 65 m².1.313.845 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,83 pct. siden nov. 2023
142k549k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2023920.000 kr.I dag · vores estimat1.304.853 kr.Markedet · 1992195.585 kr.Markedet · 1993164.840 kr.Markedet · 1994265.850 kr.Markedet · 1995253.565 kr.Markedet · 1996163.085 kr.Markedet · 1997300.820 kr.Markedet · 1998277.095 kr.Markedet · 1999253.890 kr.Markedet · 2000439.660 kr.Markedet · 2001335.140 kr.Markedet · 2002393.250 kr.Markedet · 2003452.010 kr.Markedet · 2004584.155 kr.Markedet · 2005597.350 kr.Markedet · 20061.032.525 kr.Markedet · 2007969.995 kr.Markedet · 2008805.090 kr.Markedet · 2009688.220 kr.Markedet · 2010689.195 kr.Markedet · 2011644.150 kr.Markedet · 2012350.285 kr.Markedet · 2013496.600 kr.Markedet · 2014687.895 kr.Markedet · 2015678.535 kr.Markedet · 2016427.895 kr.Markedet · 2017657.735 kr.Markedet · 2018665.470 kr.Markedet · 2019835.705 kr.Markedet · 2020667.160 kr.Markedet · 20211.112.800 kr.Markedet · 2022993.070 kr.Markedet · 2023962.585 kr.Markedet · 20241.345.110 kr.Markedet · 20251.397.240 kr.Markedet · 2026910.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel920.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
To-Bjerg 28, Uglerup
4300 Holbæk		66 m²96 m07-09-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup
4300 Holbæk		67 m²671 m30-05-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup
4300 Holbæk		63 m²753 m18-09-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup
4300 Holbæk		69 m²601 m24-08-20251.535.000 kr.22.246 kr./m²
To-Bjerg 154, Uglerup
4300 Holbæk		61 m²721 m25-06-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²
To-Bjerg 165, Uglerup
4300 Holbæk		69 m²769 m07-08-20261.575.000 kr.22.826 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup
4300 Holbæk		71 m²547 m25-03-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup
4300 Holbæk		64 m²1,5 km10-09-20251.595.000 kr.24.922 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup
4300 Holbæk		67 m²1,4 km17-11-20251.226.000 kr.18.299 kr./m²
To-Bjerg 169, Uglerup
4300 Holbæk		73 m²725 m15-07-20261.245.000 kr.17.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden