Tobaksvej 9

Fritidshus · 102 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².3.102.100 kr.
2Vores vurdering3.384.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,46 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1994mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	112 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	216 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	260 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	347 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	470 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	256 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	310 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	474 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	371 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	624 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu