Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tobaksvænget 3

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.812 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobaksvænget gns: 14.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden nov. 2009
371k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.575.000 kr.I dag · vores estimat2.263.056 kr.Markedet · 1992514.212 kr.Markedet · 1993703.720 kr.Markedet · 1994651.744 kr.Markedet · 1995596.410 kr.Markedet · 1996370.840 kr.Markedet · 1997835.704 kr.Markedet · 19981.053.828 kr.Markedet · 1999797.890 kr.Markedet · 20001.354.296 kr.Markedet · 20011.121.718 kr.Markedet · 20021.363.786 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.231.656 kr.Markedet · 20051.233.262 kr.Markedet · 20061.712.580 kr.Markedet · 20071.559.134 kr.Markedet · 20082.288.112 kr.Markedet · 20091.707.324 kr.Markedet · 20101.910.702 kr.Markedet · 20111.828.212 kr.Markedet · 20121.717.690 kr.Markedet · 20131.794.924 kr.Markedet · 20141.867.340 kr.Markedet · 20151.703.382 kr.Markedet · 20161.803.538 kr.Markedet · 20171.705.572 kr.Markedet · 20182.072.908 kr.Markedet · 20191.953.188 kr.Markedet · 20202.228.544 kr.Markedet · 20212.427.688 kr.Markedet · 20222.506.090 kr.Markedet · 20232.625.226 kr.Markedet · 20242.759.692 kr.Markedet · 20252.684.648 kr.Markedet · 20262.990.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²28 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²41 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²54 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²61 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²314 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²331 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Banevænget 8
5500 Middelfart		145 m²407 m29-05-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²214 m12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²491 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²499 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden