Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tjørnhøjsvej 17

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnhøjsvej gns: 11.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden jul. 2021
125k446k767k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat855.477 kr.Markedet · 1992148.368 kr.Markedet · 1993306.240 kr.Markedet · 1994368.016 kr.Markedet · 1995250.008 kr.Markedet · 1996260.568 kr.Markedet · 1997465.256 kr.Markedet · 1998402.864 kr.Markedet · 1999379.280 kr.Markedet · 2000326.568 kr.Markedet · 2001786.544 kr.Markedet · 2002407.968 kr.Markedet · 20031.060.840 kr.Markedet · 2004714.648 kr.Markedet · 2005523.864 kr.Markedet · 2006801.416 kr.Markedet · 2007955.152 kr.Markedet · 2008975.744 kr.Markedet · 2009784.872 kr.Markedet · 2010776.688 kr.Markedet · 20111.040.864 kr.Markedet · 2012733.304 kr.Markedet · 2013699.072 kr.Markedet · 2014804.936 kr.Markedet · 2015125.048 kr.Markedet · 2016557.480 kr.Markedet · 2017759.880 kr.Markedet · 2018550.264 kr.Markedet · 2019775.632 kr.Markedet · 2020907.896 kr.Markedet · 20211.045.528 kr.Markedet · 2022942.832 kr.Markedet · 2023823.944 kr.Markedet · 2024985.600 kr.Markedet · 2025858.440 kr.Markedet · 20261.087.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
855.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²47 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²
Tjørnhøjsvej 42
4281 Gørlev		64 m²1,0 km29-05-2024585.000 kr.9.141 kr./m²
Tværstenen 22
4281 Gørlev		83 m²132 m12-08-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Stigsager 4
4281 Gørlev		91 m²434 m20-05-20241.045.000 kr.11.484 kr./m²
Slagelsevej 3B
4281 Gørlev		85 m²754 m29-07-20251.045.000 kr.12.294 kr./m²
Birketoften 22
4281 Gørlev		78 m²491 m11-12-2025775.000 kr.9.936 kr./m²
Gildehøjvej 6
4281 Gørlev		90 m²1,4 km29-04-2024800.000 kr.8.889 kr./m²
Duemosevej 8
4281 Gørlev		100 m²456 m07-10-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Gørlev Mose 27
4281 Gørlev		94 m²1,0 km15-05-20251.100.000 kr.11.702 kr./m²
Tværstenen 21
4281 Gørlev		102 m²284 m12-08-2025970.000 kr.9.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden