Tjørnevej 9, Jørlunde

Fritidshus · 84 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.694 kr/m².2.600.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.717.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,37 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013okt.Solgt, alm. frit salg561.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	469 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	662 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	495 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Toften 24, Buresø 3550 Slangerup	66 m²	406 m	04-10-2023	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	746 m	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	2,3 km	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	2,3 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	2,5 km	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	502 m	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Klokkestien 2, Buresø 3550 Slangerup	89 m²	2,3 km	26-06-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu