Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tjørnevej 7

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.225 kr/m².4.677.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.465.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,52 pct. siden sep. 1993
289k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993760.000 kr.I dag · vores estimat4.465.182 kr.Markedet · 1992714.626 kr.Markedet · 1993692.241 kr.Markedet · 1994733.381 kr.Markedet · 1995700.953 kr.Markedet · 1996695.992 kr.Markedet · 19971.160.995 kr.Markedet · 19981.199.594 kr.Markedet · 19991.341.164 kr.Markedet · 20001.577.598 kr.Markedet · 20011.908.412 kr.Markedet · 20021.548.679 kr.Markedet · 20031.106.666 kr.Markedet · 20041.497.375 kr.Markedet · 20051.974.478 kr.Markedet · 20062.467.553 kr.Markedet · 20072.427.986 kr.Markedet · 20082.677.851 kr.Markedet · 20091.272.557 kr.Markedet · 20101.772.650 kr.Markedet · 20111.667.743 kr.Markedet · 20122.644.213 kr.Markedet · 20131.784.024 kr.Markedet · 20142.253.746 kr.Markedet · 20152.011.141 kr.Markedet · 20162.378.739 kr.Markedet · 20172.559.634 kr.Markedet · 20182.983.618 kr.Markedet · 20192.730.002 kr.Markedet · 20202.664.662 kr.Markedet · 20213.523.036 kr.Markedet · 20223.932.500 kr.Markedet · 20233.657.225 kr.Markedet · 20243.476.451 kr.Markedet · 20253.641.253 kr.Markedet · 20264.093.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²24 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²148 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²304 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²343 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Nørredamsvej 59
3480 Fredensborg		124 m²455 m01-12-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Lykkemosevej 20
3480 Fredensborg		116 m²354 m11-06-20242.985.000 kr.25.733 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²807 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Tinghusvej 5A
3480 Fredensborg		126 m²632 m08-05-20255.060.000 kr.40.159 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²416 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Lindelyvej 15
3480 Fredensborg		122 m²963 m23-04-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden