Tjørnevej 52

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.353.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering2.142.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2154,94 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	58 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Tjørnevej 56 8832 Skals	95 m²	33 m	20-08-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	330 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Drosselvej 4 8832 Skals	138 m²	310 m	04-04-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	330 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Nordentoften 36 8832 Skals	134 m²	749 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Sønderballevej 4 8832 Skals	134 m²	854 m	05-02-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Nordentoften 105 8832 Skals	134 m²	898 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Industriparken 8 8832 Skals	142 m²	640 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Vestervænget 22 8832 Skals	134 m²	1,2 km	27-06-2025	1.522.500 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu