Tjørnevej 5, Jørlunde

Fritidshus · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.925 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1925 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.795 kr/m².3.425.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.099.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,40 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, familiehandel970.000 kr.
1995Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	505 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	737 m	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	459 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	646 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	2,1 km	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	442 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	1,9 km	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	2,1 km	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	2,3 km	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	2,4 km	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu