Tjørnevej 49

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.448 kr/m².2.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering2.676.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,12 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2001 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002348.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	69 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Slåenvej 4 8543 Hornslet	124 m²	304 m	08-06-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	268 m	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	383 m	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	386 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	460 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Stejlbjerg 45 8543 Hornslet	120 m²	550 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Amaliehøjvej 6 8543 Hornslet	113 m²	188 m	02-01-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	765 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	815 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu