Tjørnevej 43

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.482 kr/m².3.837.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering4.055.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	229 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	332 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	298 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	97 m	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	309 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Ellekærparken 85 8543 Hornslet	183 m²	465 m	10-03-2025	3.837.500 kr.	20.970 kr./m²
Ellekærparken 11 8543 Hornslet	179 m²	331 m	22-01-2025	2.630.000 kr.	14.693 kr./m²
Ellekærparken 23 8543 Hornslet	180 m²	396 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	774 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	879 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu