Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Tjørnevej 3A

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.033 kr/m².4.578.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.999.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²35 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²99 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²287 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²292 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Nørredamsvej 59
3480 Fredensborg		124 m²410 m01-12-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Tinghusvej 5A
3480 Fredensborg		126 m²588 m08-05-20255.060.000 kr.40.159 kr./m²
Nørredamsvej 13
3480 Fredensborg		132 m²365 m29-09-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Kongevejen 32
3480 Fredensborg		127 m²772 m16-11-20233.100.000 kr.24.409 kr./m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²493 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kongevejen 34A
3480 Fredensborg		128 m²811 m03-08-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden