Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tjørnevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+720,57 pct. siden jun. 1997
184k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1997258.827 kr.I dag · vores estimat2.123.869 kr.Markedet · 1992482.560 kr.Markedet · 1993464.348 kr.Markedet · 1994628.024 kr.Markedet · 1995597.748 kr.Markedet · 1996646.932 kr.Markedet · 1997184.092 kr.Markedet · 1998720.012 kr.Markedet · 1999674.772 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 20011.129.028 kr.Markedet · 2002482.212 kr.Markedet · 2003975.444 kr.Markedet · 2004841.000 kr.Markedet · 2005460.172 kr.Markedet · 20061.329.708 kr.Markedet · 20071.335.392 kr.Markedet · 20081.537.464 kr.Markedet · 20091.021.728 kr.Markedet · 20101.570.176 kr.Markedet · 20111.396.292 kr.Markedet · 2012907.120 kr.Markedet · 20131.429.004 kr.Markedet · 20141.648.244 kr.Markedet · 20151.699.980 kr.Markedet · 20161.353.720 kr.Markedet · 20171.598.016 kr.Markedet · 20181.340.148 kr.Markedet · 20191.830.248 kr.Markedet · 20201.651.260 kr.Markedet · 20212.002.856 kr.Markedet · 20221.959.240 kr.Markedet · 20232.399.112 kr.Markedet · 20242.443.540 kr.Markedet · 20252.418.020 kr.Markedet · 20262.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1997 · Alm. Salg
258.827 kr.
I dag · vores estimat
2.123.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel258.827 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²186 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²411 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²668 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²481 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²156 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²701 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²374 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²69 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²532 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²679 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden