Tjørnevej 24

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.525 kr/m².1.890.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.067.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2011Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 16 5800 Nyborg	94 m²	69 m	16-08-2025	1.355.000 kr.	14.415 kr./m²
Vedbendvænget 7 5800 Nyborg	125 m²	269 m	12-05-2025	2.055.000 kr.	16.440 kr./m²
Birkevej 25 5800 Nyborg	122 m²	110 m	16-07-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Egevej 21 5800 Nyborg	123 m²	208 m	25-11-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	422 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Vedbendvænget 12 5800 Nyborg	126 m²	374 m	09-06-2025	1.910.000 kr.	15.159 kr./m²
Kastanievej 4 5800 Nyborg	126 m²	401 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Vedbendvænget 23 5800 Nyborg	121 m²	347 m	10-06-2025	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Lavendelvænget 7 5800 Nyborg	129 m²	347 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Kastanievænget 5 5800 Nyborg	122 m²	485 m	20-12-2023	1.760.000 kr.	14.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu