Tjørnevej 20

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.873.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.777 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.715.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	51 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	63 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	85 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	288 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	367 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	111 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	351 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	445 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	262 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	663 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu