Tjørnevej 22

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.660 kr/m².1.825.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.767 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.473.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 764.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte764.000 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1972Ombygning
1964aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	18 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	38 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	81 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	101 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	281 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	124 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	352 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	306 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	360 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	449 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu