Sydtoften 125

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².1.900.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+9,20 pct.
3Vores vurdering2.125.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1997Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	135 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	148 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	128 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	176 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	184 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	236 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	390 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	316 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	480 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	445 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu