Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søndervold 333

Villa · 150 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.808 kr/m².2.385.320 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervold gns: 15.748 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²+36,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.265.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	106 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	292 m	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²
Søndervold 124 7200 Grindsted	152 m²	378 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	388 m	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	180 m	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søndervold 335 7200 Grindsted	166 m²	24 m	21-08-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Søndervold 179 7200 Grindsted	173 m²	156 m	24-10-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Søndervold 147 7200 Grindsted	178 m²	245 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	15.309 kr./m²
Søndervold 106 7200 Grindsted	214 m²	459 m	29-01-2024	2.650.000 kr.	12.383 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	293 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu