Tjørnevej 2, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.512 kr/m².4.001.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.350.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,41 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 11C, 1. 2970 Hørsholm	113 m²	97 m	05-03-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Byporten 31 2970 Hørsholm	114 m²	443 m	13-07-2026	4.075.000 kr.	35.746 kr./m²
Byporten 1 2970 Hørsholm	117 m²	547 m	04-03-2026	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Byporten 1 2970 Hørsholm	117 m²	547 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Dronningedammen 3, st. th 2970 Hørsholm	115 m²	554 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Hørsholm Park 9, 1. th 2970 Hørsholm	116 m²	638 m	22-05-2026	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Hørsholm Park 6, 3. tv 2970 Hørsholm	116 m²	673 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	638 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Byporten 32 2970 Hørsholm	120 m²	443 m	21-12-2023	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Hørsholm Park 1, 2. tv 2970 Hørsholm	116 m²	751 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu