Tjørnevej 2, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 158 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.839 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 12.816 kr/m² × 158 m².2.024.928 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.078.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	380 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	429 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	494 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	126 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Rønvej 45 7790 Thyholm	142 m²	3,4 km	19-03-2026	1.567.500 kr.	11.039 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	505 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	3,0 km	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	3,4 km	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø 7790 Thyholm	92 m²	6,2 km	08-01-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø 7790 Thyholm	87 m²	6,2 km	24-11-2025	1.390.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu