Tjørnevej 2, kl.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.327 kr/m².1.940.400 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.369.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,20 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 14, st. 2970 Hørsholm	48 m²	526 m	16-07-2025	2.450.000 kr.	51.042 kr./m²
Kammerrådensvej 21, kl. 2970 Hørsholm	43 m²	652 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Kammerrådensvej 19, kl. th 2970 Hørsholm	43 m²	665 m	04-05-2025	1.599.000 kr.	37.186 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 3. 32 2970 Hørsholm	48 m²	853 m	12-01-2026	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Gl Hovedgade 15A, 3. 13 2970 Hørsholm	48 m²	874 m	14-05-2026	2.030.000 kr.	42.292 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 2. mf 2970 Hørsholm	52 m²	498 m	16-02-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Kammerrådensvej 17, kl. tv 2970 Hørsholm	52 m²	681 m	07-05-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Usserød Kongevej 49B, 1. th 2970 Hørsholm	56 m²	161 m	09-05-2025	1.675.000 kr.	29.911 kr./m²
Gl Hovedgade 15D, 2. 66 2970 Hørsholm	53 m²	805 m	19-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 2. 46 2970 Hørsholm	53 m²	829 m	03-09-2026	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu