Tjørnevej 19, Rønne

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 182 m².2.719.626 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.051.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	25 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	66 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	376 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	322 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	183 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	232 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	670 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne 3700 Rønne	180 m²	696 m	12-04-2025	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	688 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	516 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu