Tjørnevej 19

Rækkehus · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 383 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.949 kr/m².4.313.500 kr.
2Vores vurdering4.509.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,32 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2010aug.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 150 3070 Snekkersten	108 m²	494 m	14-10-2023	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	1,2 km	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	1,5 km	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	1,3 km	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Essingen 23 3070 Snekkersten	113 m²	1,3 km	19-12-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Essingen 30 3070 Snekkersten	113 m²	1,3 km	03-09-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	1,3 km	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	1,3 km	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Nørrevej 10 3070 Snekkersten	132 m²	347 m	09-08-2025	5.110.000 kr.	38.712 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	601 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu