Tjørnevej 18

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².4.102.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering4.242.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,20 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	80 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	319 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	388 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Rosenkrantzvej 19 8543 Hornslet	201 m²	574 m	28-07-2025	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	161 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Stejlbjerg 15 8543 Hornslet	193 m²	409 m	28-12-2025	3.330.000 kr.	17.254 kr./m²
Solgårdsvej 8 8543 Hornslet	197 m²	654 m	30-01-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Skovvænget 4 8543 Hornslet	180 m²	150 m	05-06-2024	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	364 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	1,0 km	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu