Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Tjørnevej 13

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.123 kr/m².2.171.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,14 pct. siden jul. 2022
328k862k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.385.000 kr.I dag · vores estimat1.802.494 kr.Markedet · 1992602.937 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994685.000 kr.Markedet · 1995561.700 kr.Markedet · 1996828.576 kr.Markedet · 1997840.495 kr.Markedet · 1998869.813 kr.Markedet · 1999935.436 kr.Markedet · 20001.107.508 kr.Markedet · 20011.128.743 kr.Markedet · 20021.074.491 kr.Markedet · 20031.027.500 kr.Markedet · 20041.272.182 kr.Markedet · 20051.104.631 kr.Markedet · 20061.383.563 kr.Markedet · 20071.574.952 kr.Markedet · 20081.691.402 kr.Markedet · 20091.622.354 kr.Markedet · 20101.544.538 kr.Markedet · 20111.514.398 kr.Markedet · 20121.156.006 kr.Markedet · 20131.572.623 kr.Markedet · 20141.314.378 kr.Markedet · 20151.259.578 kr.Markedet · 20161.294.924 kr.Markedet · 20171.511.795 kr.Markedet · 20181.435.212 kr.Markedet · 20191.404.935 kr.Markedet · 20201.687.429 kr.Markedet · 20211.693.320 kr.Markedet · 20221.908.273 kr.Markedet · 20231.967.046 kr.Markedet · 20242.091.168 kr.Markedet · 20251.979.787 kr.Markedet · 20262.343.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²28 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²374 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²369 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²93 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²154 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²439 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²397 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²606 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²405 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²584 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden