Tjørnevej 12, Rønne

Villa · 213 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 213 m².3.182.859 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.271.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,40 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.067.850 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.067.850 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	33 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	33 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	359 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	205 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	322 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	1,3 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	964 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	341 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	338 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	1,3 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu