Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Tjørnevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.866 kr/m².1.912.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 10.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden jul. 2025
316k897k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.669.394 kr.Markedet · 1992637.577 kr.Markedet · 1993675.571 kr.Markedet · 1994733.033 kr.Markedet · 1995727.695 kr.Markedet · 1996826.919 kr.Markedet · 1997787.198 kr.Markedet · 1998813.260 kr.Markedet · 19991.178.756 kr.Markedet · 2000970.417 kr.Markedet · 20011.476.114 kr.Markedet · 20021.589.154 kr.Markedet · 2003316.355 kr.Markedet · 20041.194.613 kr.Markedet · 20051.054.883 kr.Markedet · 20061.555.556 kr.Markedet · 20072.041.000 kr.Markedet · 20081.634.998 kr.Markedet · 20091.786.503 kr.Markedet · 20101.590.567 kr.Markedet · 20112.085.117 kr.Markedet · 20121.141.076 kr.Markedet · 20131.321.940 kr.Markedet · 2014763.648 kr.Markedet · 2015872.763 kr.Markedet · 20161.226.327 kr.Markedet · 20171.058.023 kr.Markedet · 20181.441.731 kr.Markedet · 20191.052.685 kr.Markedet · 20201.552.416 kr.Markedet · 20211.865.788 kr.Markedet · 20221.973.647 kr.Markedet · 20231.547.863 kr.Markedet · 20241.721.505 kr.Markedet · 20251.990.760 kr.Markedet · 20261.789.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²48 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²79 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Tjørnevej 5
4230 Skælskør		103 m²112 m24-10-2024995.000 kr.9.660 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²329 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²359 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²363 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²645 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²505 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²780 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²701 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden