Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tjørnevej 1, Bred

Villa · 154 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 154 m².1.239.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.615.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden jan. 2012
233k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat1.615.937 kr.Markedet · 1992495.110 kr.Markedet · 1993335.720 kr.Markedet · 1994568.722 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996719.950 kr.Markedet · 1997691.614 kr.Markedet · 1998767.382 kr.Markedet · 19991.025.332 kr.Markedet · 2000857.934 kr.Markedet · 2001739.046 kr.Markedet · 20021.194.886 kr.Markedet · 2003874.720 kr.Markedet · 20041.035.496 kr.Markedet · 2005824.978 kr.Markedet · 20061.323.938 kr.Markedet · 20071.203.048 kr.Markedet · 20081.425.578 kr.Markedet · 20091.149.610 kr.Markedet · 20101.295.448 kr.Markedet · 20111.375.066 kr.Markedet · 20121.081.388 kr.Markedet · 20131.310.386 kr.Markedet · 2014935.550 kr.Markedet · 20151.183.490 kr.Markedet · 20161.304.072 kr.Markedet · 20171.113.112 kr.Markedet · 20181.094.940 kr.Markedet · 20191.782.704 kr.Markedet · 20201.357.356 kr.Markedet · 20211.852.774 kr.Markedet · 20221.591.282 kr.Markedet · 20231.566.180 kr.Markedet · 20241.597.596 kr.Markedet · 20251.646.260 kr.Markedet · 20262.218.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²27 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²297 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²1,6 km28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²619 m13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²1,9 km25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²2,1 km06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²1,2 km23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²1,6 km18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²1,8 km29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²1,4 km06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden