Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tjørnevej 1

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².3.749.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.404.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,58 pct. siden jan. 2017
251k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.404.302 kr.Markedet · 1992657.280 kr.Markedet · 1993632.474 kr.Markedet · 1994855.412 kr.Markedet · 1995814.174 kr.Markedet · 1996881.166 kr.Markedet · 1997250.746 kr.Markedet · 1998980.706 kr.Markedet · 1999919.086 kr.Markedet · 2000905.340 kr.Markedet · 20011.537.814 kr.Markedet · 2002656.806 kr.Markedet · 20031.328.622 kr.Markedet · 20041.145.500 kr.Markedet · 2005626.786 kr.Markedet · 20061.811.154 kr.Markedet · 20071.818.896 kr.Markedet · 20082.094.132 kr.Markedet · 20091.391.664 kr.Markedet · 20102.138.688 kr.Markedet · 20111.901.846 kr.Markedet · 20121.235.560 kr.Markedet · 20131.946.402 kr.Markedet · 20142.245.022 kr.Markedet · 20152.315.490 kr.Markedet · 20161.843.860 kr.Markedet · 20172.176.608 kr.Markedet · 20181.825.374 kr.Markedet · 20192.492.924 kr.Markedet · 20202.249.130 kr.Markedet · 20212.728.028 kr.Markedet · 20222.668.620 kr.Markedet · 20233.267.756 kr.Markedet · 20243.328.270 kr.Markedet · 20253.293.510 kr.Markedet · 20263.255.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.404.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²216 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²380 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Stejlbjerg 4
8543 Hornslet		158 m²522 m09-09-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²225 m01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Ellekærparken 65
8543 Hornslet		162 m²423 m14-07-20263.725.000 kr.22.994 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²277 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²435 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²36 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²384 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²82 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden