Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 61

Villa · 253 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.205 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1205 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².2.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.631.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,34 pct. siden mar. 2021
1,0M1,7M2,3M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.631.067 kr.Markedet · 19921.311.046 kr.Markedet · 19931.239.953 kr.Markedet · 19941.366.706 kr.Markedet · 19951.488.905 kr.Markedet · 19961.148.114 kr.Markedet · 19971.466.641 kr.Markedet · 19981.470.183 kr.Markedet · 19991.556.709 kr.Markedet · 20001.659.174 kr.Markedet · 20011.979.219 kr.Markedet · 20021.701.425 kr.Markedet · 20032.018.940 kr.Markedet · 20042.607.671 kr.Markedet · 20052.465.232 kr.Markedet · 20062.620.321 kr.Markedet · 20073.137.200 kr.Markedet · 20083.512.399 kr.Markedet · 20092.698.751 kr.Markedet · 20101.405.668 kr.Markedet · 20111.851.201 kr.Markedet · 20122.339.491 kr.Markedet · 20132.265.109 kr.Markedet · 20141.533.433 kr.Markedet · 20151.529.891 kr.Markedet · 20162.482.436 kr.Markedet · 20172.052.083 kr.Markedet · 20182.617.285 kr.Markedet · 20192.207.425 kr.Markedet · 20202.470.798 kr.Markedet · 20213.241.942 kr.Markedet · 20223.004.881 kr.Markedet · 20232.899.127 kr.Markedet · 20243.061.553 kr.Markedet · 20253.095.202 kr.Markedet · 20262.589.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²117 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²24 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²88 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²327 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²205 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,0 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²1,2 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²781 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²269 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²801 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden