Tjørnevænget 5

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.516 kr/m².4.701.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 39.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering5.598.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.598.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 44 2740 Skovlunde	130 m²	396 m	22-09-2024	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Tjørnevænget 39 2740 Skovlunde	122 m²	334 m	28-04-2025	5.035.000 kr.	41.270 kr./m²
Tjørnevænget 49 2740 Skovlunde	120 m²	424 m	15-05-2025	5.445.000 kr.	45.375 kr./m²
Tjørnevænget 48 2740 Skovlunde	110 m²	428 m	15-05-2025	4.356.000 kr.	39.600 kr./m²
Morelvej 33 2740 Skovlunde	133 m²	253 m	07-03-2024	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Bybjergvej 32 2740 Skovlunde	131 m²	194 m	15-05-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Hybenvænget 1 2740 Skovlunde	132 m²	266 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Morelvej 38 2740 Skovlunde	132 m²	308 m	26-08-2025	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²
Toftholmvænget 18 2740 Skovlunde	138 m²	482 m	19-11-2025	5.975.000 kr.	43.297 kr./m²
Hybenvænget 12 2740 Skovlunde	143 m²	227 m	17-01-2025	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu