Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 49

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².3.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden aug. 2000
838k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20001.370.000 kr.I dag · vores estimat1.773.238 kr.Markedet · 19921.062.310 kr.Markedet · 19931.004.705 kr.Markedet · 19941.107.410 kr.Markedet · 19951.206.425 kr.Markedet · 1996930.290 kr.Markedet · 19971.188.385 kr.Markedet · 19981.191.255 kr.Markedet · 19991.261.365 kr.Markedet · 20001.344.390 kr.Markedet · 20011.603.715 kr.Markedet · 20021.378.625 kr.Markedet · 20031.635.900 kr.Markedet · 20042.112.935 kr.Markedet · 20051.997.520 kr.Markedet · 20062.123.185 kr.Markedet · 20072.542.000 kr.Markedet · 20082.846.015 kr.Markedet · 20092.186.735 kr.Markedet · 20101.138.980 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.895.635 kr.Markedet · 20131.835.365 kr.Markedet · 20141.242.505 kr.Markedet · 20151.239.635 kr.Markedet · 20162.011.460 kr.Markedet · 20171.662.755 kr.Markedet · 20182.120.725 kr.Markedet · 20191.788.625 kr.Markedet · 20201.970.870 kr.Markedet · 20212.626.870 kr.Markedet · 20222.434.785 kr.Markedet · 20232.349.095 kr.Markedet · 20242.480.705 kr.Markedet · 20252.507.970 kr.Markedet · 20262.097.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²87 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²79 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²82 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²695 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²325 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²373 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²136 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²572 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²530 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²729 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden