Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Tjørnevænget 4

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.045 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,42 pct. siden jul. 1999
192k580k968k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1999699.000 kr.I dag · vores estimat1.743.455 kr.Markedet · 1992358.020 kr.Markedet · 1993426.276 kr.Markedet · 1994380.700 kr.Markedet · 1995453.924 kr.Markedet · 1996617.112 kr.Markedet · 1997537.516 kr.Markedet · 1998401.328 kr.Markedet · 1999545.400 kr.Markedet · 2000591.408 kr.Markedet · 2001760.212 kr.Markedet · 2002553.608 kr.Markedet · 2003192.348 kr.Markedet · 2004835.380 kr.Markedet · 20051.233.576 kr.Markedet · 20061.043.712 kr.Markedet · 2007976.428 kr.Markedet · 20081.415.016 kr.Markedet · 2009784.404 kr.Markedet · 20101.334.232 kr.Markedet · 2011654.048 kr.Markedet · 2012833.868 kr.Markedet · 2013979.344 kr.Markedet · 2014635.256 kr.Markedet · 20151.091.016 kr.Markedet · 2016672.408 kr.Markedet · 2017845.964 kr.Markedet · 2018714.528 kr.Markedet · 2019812.592 kr.Markedet · 20201.248.264 kr.Markedet · 20211.116.180 kr.Markedet · 20221.104.516 kr.Markedet · 20231.028.592 kr.Markedet · 2024867.888 kr.Markedet · 20251.158.408 kr.Markedet · 20261.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²455 m15-08-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²455 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²571 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²665 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²864 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²814 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²684 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²537 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Rønnevænget 5
4780 Stege		105 m²850 m25-05-20241.565.000 kr.14.905 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²744 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden