Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 36

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.628.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden apr. 2025
539k918k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.254.039 kr.Markedet · 1992684.024 kr.Markedet · 1993646.932 kr.Markedet · 1994713.064 kr.Markedet · 1995776.820 kr.Markedet · 1996599.016 kr.Markedet · 1997765.204 kr.Markedet · 1998767.052 kr.Markedet · 1999812.196 kr.Markedet · 2000865.656 kr.Markedet · 20011.032.636 kr.Markedet · 2002887.700 kr.Markedet · 20031.053.360 kr.Markedet · 20041.360.524 kr.Markedet · 20051.286.208 kr.Markedet · 20061.367.124 kr.Markedet · 20071.636.800 kr.Markedet · 20081.832.556 kr.Markedet · 20091.408.044 kr.Markedet · 2010733.392 kr.Markedet · 2011965.844 kr.Markedet · 20121.220.604 kr.Markedet · 20131.181.796 kr.Markedet · 2014800.052 kr.Markedet · 2015798.204 kr.Markedet · 20161.295.184 kr.Markedet · 20171.029.732 kr.Markedet · 20181.435.896 kr.Markedet · 20191.151.700 kr.Markedet · 20201.348.512 kr.Markedet · 20211.691.448 kr.Markedet · 20221.567.764 kr.Markedet · 20231.512.588 kr.Markedet · 20241.597.332 kr.Markedet · 20251.614.888 kr.Markedet · 20261.350.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²45 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Lyshøj 19
4220 Korsør		130 m²165 m30-06-20241.025.000 kr.7.885 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²227 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²139 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²487 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²192 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Bygvej 8
4220 Korsør		127 m²310 m24-02-20241.030.000 kr.8.110 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²182 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²190 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²403 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden