Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 34

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
944 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.096 kr/m².1.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.193.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden dec. 2017
433k693k952k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.193.566 kr.Markedet · 1992549.292 kr.Markedet · 1993519.506 kr.Markedet · 1994572.612 kr.Markedet · 1995623.810 kr.Markedet · 1996481.028 kr.Markedet · 1997614.482 kr.Markedet · 1998615.966 kr.Markedet · 1999652.218 kr.Markedet · 2000695.148 kr.Markedet · 2001829.238 kr.Markedet · 2002712.850 kr.Markedet · 2003845.880 kr.Markedet · 20041.092.542 kr.Markedet · 20051.032.864 kr.Markedet · 20061.097.842 kr.Markedet · 20071.314.400 kr.Markedet · 20081.471.598 kr.Markedet · 20091.130.702 kr.Markedet · 2010588.936 kr.Markedet · 2011775.602 kr.Markedet · 2012980.182 kr.Markedet · 2013949.018 kr.Markedet · 2014642.466 kr.Markedet · 2015640.982 kr.Markedet · 20161.040.072 kr.Markedet · 2017859.766 kr.Markedet · 20181.096.570 kr.Markedet · 2019924.850 kr.Markedet · 20201.019.084 kr.Markedet · 20211.358.284 kr.Markedet · 20221.258.962 kr.Markedet · 20231.214.654 kr.Markedet · 20241.282.706 kr.Markedet · 20251.296.804 kr.Markedet · 20261.084.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1965Bygget
  • 1956mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²21 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²118 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²25 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²311 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²339 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²237 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²237 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²426 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²465 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²172 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden