Tjørnevænget 3

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.428.630 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.640.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 18 5580 Nørre Aaby	131 m²	27 m	12-08-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Nøddelunden 41 5580 Nørre Aaby	128 m²	115 m	06-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Nøddelunden 46 5580 Nørre Aaby	126 m²	61 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Søndergade 34 5580 Nørre Aaby	131 m²	575 m	29-08-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Nøddelunden 2 5580 Nørre Aaby	128 m²	394 m	05-08-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	610 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Floravænget 3 5580 Nørre Aaby	136 m²	320 m	09-04-2024	1.990.000 kr.	14.632 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	319 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Tennisvej 12 5580 Nørre Aaby	138 m²	386 m	15-09-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Tennisvej 20 5580 Nørre Aaby	122 m²	353 m	12-12-2023	1.555.000 kr.	12.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu