Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Tjørnevænget 3

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.915.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,57 pct. siden jun. 1996
267k725k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1996631.000 kr.I dag · vores estimat1.915.515 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993592.050 kr.Markedet · 1994528.750 kr.Markedet · 1995630.450 kr.Markedet · 1996857.100 kr.Markedet · 1997746.550 kr.Markedet · 1998557.400 kr.Markedet · 1999757.500 kr.Markedet · 2000821.400 kr.Markedet · 20011.055.850 kr.Markedet · 2002768.900 kr.Markedet · 2003267.150 kr.Markedet · 20041.160.250 kr.Markedet · 20051.713.300 kr.Markedet · 20061.449.600 kr.Markedet · 20071.356.150 kr.Markedet · 20081.965.300 kr.Markedet · 20091.089.450 kr.Markedet · 20101.853.100 kr.Markedet · 2011908.400 kr.Markedet · 20121.158.150 kr.Markedet · 20131.360.200 kr.Markedet · 2014882.300 kr.Markedet · 20151.515.300 kr.Markedet · 2016933.900 kr.Markedet · 20171.174.950 kr.Markedet · 2018992.400 kr.Markedet · 20191.128.600 kr.Markedet · 20201.733.700 kr.Markedet · 20211.550.250 kr.Markedet · 20221.534.050 kr.Markedet · 20231.428.600 kr.Markedet · 20241.205.400 kr.Markedet · 20251.608.900 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg631.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²171 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²187 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²474 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²378 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²763 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²393 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²748 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²673 m22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²285 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²385 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden