Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjørnevænget 25A

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.512 kr/m².7.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 61.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.319.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,79 pct. siden jul. 2003
917k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.995.000 kr.I dag · vores estimat8.319.764 kr.Markedet · 19921.038.183 kr.Markedet · 19931.055.949 kr.Markedet · 19941.096.980 kr.Markedet · 19951.245.030 kr.Markedet · 19961.365.303 kr.Markedet · 19971.564.818 kr.Markedet · 19981.815.798 kr.Markedet · 19991.930.008 kr.Markedet · 20002.594.964 kr.Markedet · 20012.350.047 kr.Markedet · 20022.266.434 kr.Markedet · 20032.128.818 kr.Markedet · 20042.395.731 kr.Markedet · 20052.999.211 kr.Markedet · 20063.847.044 kr.Markedet · 20073.922.338 kr.Markedet · 20084.632.837 kr.Markedet · 20093.457.038 kr.Markedet · 20103.267.111 kr.Markedet · 20113.780.351 kr.Markedet · 20123.678.267 kr.Markedet · 20133.524.436 kr.Markedet · 20143.652.182 kr.Markedet · 20154.080.117 kr.Markedet · 20164.921.605 kr.Markedet · 20174.599.420 kr.Markedet · 20185.043.429 kr.Markedet · 20195.092.074 kr.Markedet · 20206.328.644 kr.Markedet · 20215.722.908 kr.Markedet · 20226.875.160 kr.Markedet · 20236.318.915 kr.Markedet · 20246.880.095 kr.Markedet · 20257.599.336 kr.Markedet · 20268.824.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.319.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²90 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²168 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²277 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²561 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²561 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²576 m16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²354 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²370 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²202 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²322 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden