Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Tjørnevænget 21

Fritidshus · 62 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.045 kr/m².2.308.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 30.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden jun. 2022
136k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat2.184.737 kr.Markedet · 1992373.488 kr.Markedet · 1993546.344 kr.Markedet · 1994715.852 kr.Markedet · 1995296.670 kr.Markedet · 1996334.180 kr.Markedet · 1997561.782 kr.Markedet · 1998472.068 kr.Markedet · 1999351.788 kr.Markedet · 2000522.288 kr.Markedet · 2001536.610 kr.Markedet · 2002518.940 kr.Markedet · 2003852.500 kr.Markedet · 2004653.542 kr.Markedet · 20051.260.708 kr.Markedet · 20061.062.990 kr.Markedet · 20071.572.444 kr.Markedet · 20081.937.562 kr.Markedet · 20091.868.494 kr.Markedet · 2010599.974 kr.Markedet · 20111.166.282 kr.Markedet · 20121.473.244 kr.Markedet · 20131.109.490 kr.Markedet · 20141.461.402 kr.Markedet · 2015869.302 kr.Markedet · 2016939.610 kr.Markedet · 20171.438.028 kr.Markedet · 20181.044.576 kr.Markedet · 20191.456.194 kr.Markedet · 20201.229.336 kr.Markedet · 20211.902.780 kr.Markedet · 20221.623.780 kr.Markedet · 20231.975.754 kr.Markedet · 20241.744.742 kr.Markedet · 20253.391.462 kr.Markedet · 20261.383.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²171 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²150 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²288 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²469 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²373 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²395 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²187 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Lærkevænget 14
8340 Malling		65 m²369 m16-08-20242.022.000 kr.31.108 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²407 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²256 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden