Tjørnevænget 2

Fritidshus · 69 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.177 kr/m².1.885.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.573.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,72 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	33 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	82 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	153 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	466 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Mosesvinget 27 3310 Ølsted	71 m²	239 m	28-06-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	509 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	293 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	492 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	113 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	266 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu