Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjørnevænget 19

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.628 kr/m².6.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 61.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.799.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1076,54 pct. siden jan. 1997
578k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1997577.953 kr.I dag · vores estimat6.799.822 kr.Markedet · 1992706.848 kr.Markedet · 1993718.944 kr.Markedet · 1994746.880 kr.Markedet · 1995847.680 kr.Markedet · 1996929.568 kr.Markedet · 19971.065.408 kr.Markedet · 19981.236.288 kr.Markedet · 19991.314.048 kr.Markedet · 20001.766.784 kr.Markedet · 20011.600.032 kr.Markedet · 20021.543.104 kr.Markedet · 20031.449.408 kr.Markedet · 20041.631.136 kr.Markedet · 20052.042.016 kr.Markedet · 20062.619.264 kr.Markedet · 20072.670.528 kr.Markedet · 20083.154.272 kr.Markedet · 20092.353.728 kr.Markedet · 20102.224.416 kr.Markedet · 20112.573.856 kr.Markedet · 20122.504.352 kr.Markedet · 20132.399.616 kr.Markedet · 20142.486.592 kr.Markedet · 20152.777.952 kr.Markedet · 20163.350.880 kr.Markedet · 20173.131.520 kr.Markedet · 20183.433.824 kr.Markedet · 20193.466.944 kr.Markedet · 20204.308.864 kr.Markedet · 20213.896.448 kr.Markedet · 20224.680.960 kr.Markedet · 20234.302.240 kr.Markedet · 20244.684.320 kr.Markedet · 20255.174.016 kr.Markedet · 20266.007.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg
577.953 kr.
I dag · vores estimat
6.799.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg577.953 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²199 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²97 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²400 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²114 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Plantagevej 26
2800 Kongens Lyngby		94 m²547 m28-08-20257.600.000 kr.80.851 kr./m²
Nybrovej 164
2800 Kongens Lyngby		96 m²749 m17-05-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²604 m31-10-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Solvænget 28
2800 Kongens Lyngby		98 m²604 m06-08-20268.500.000 kr.86.735 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²486 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²283 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden