Tjørnevænget 13

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².2.352.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,67 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 12 6000 Kolding	104 m²	55 m	12-02-2026	1.280.000 kr.	12.308 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	410 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	255 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	586 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	429 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	561 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	731 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	793 m	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	486 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	1,1 km	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu