Tjørnevænget 12

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.770.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 15.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+22,90 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
4Vores vurdering2.071.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.050.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2010Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 6 6740 Bramming	134 m²	80 m	19-05-2026	2.198.000 kr.	16.403 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	367 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Gabelsparken 69 6740 Bramming	137 m²	347 m	11-06-2025	1.515.000 kr.	11.058 kr./m²
Gabelsparken 85 6740 Bramming	134 m²	273 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Mejsevej 16 6740 Bramming	134 m²	291 m	22-05-2024	1.390.000 kr.	10.373 kr./m²
Gabelsparken 89 6740 Bramming	147 m²	243 m	02-10-2026	2.398.000 kr.	16.313 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming 6740 Bramming	141 m²	618 m	06-05-2024	1.840.000 kr.	13.050 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	338 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Gabelsparken 109 6740 Bramming	130 m²	151 m	04-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	434 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu