Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tjørnevænget 12

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.622 kr/m².2.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden mar. 2026
413k804k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.280.000 kr.I dag · vores estimat1.624.386 kr.Markedet · 1992476.112 kr.Markedet · 1993454.584 kr.Markedet · 1994482.560 kr.Markedet · 1995456.144 kr.Markedet · 1996642.616 kr.Markedet · 1997745.264 kr.Markedet · 1998691.704 kr.Markedet · 1999800.904 kr.Markedet · 2000738.816 kr.Markedet · 2001834.704 kr.Markedet · 2002894.608 kr.Markedet · 2003840.736 kr.Markedet · 2004917.800 kr.Markedet · 20051.168.752 kr.Markedet · 20061.225.744 kr.Markedet · 20071.413.152 kr.Markedet · 20081.442.064 kr.Markedet · 20091.402.336 kr.Markedet · 20101.240.512 kr.Markedet · 20111.224.184 kr.Markedet · 20121.260.584 kr.Markedet · 20131.217.424 kr.Markedet · 20141.135.680 kr.Markedet · 20151.410.552 kr.Markedet · 20161.220.960 kr.Markedet · 20171.194.544 kr.Markedet · 20181.433.848 kr.Markedet · 20191.344.928 kr.Markedet · 20201.500.720 kr.Markedet · 20211.706.224 kr.Markedet · 20221.726.712 kr.Markedet · 20231.673.152 kr.Markedet · 20241.710.072 kr.Markedet · 20251.836.328 kr.Markedet · 20261.685.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 14
6000 Kolding		120 m²29 m10-10-20231.395.000 kr.11.625 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²314 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Bispevænget 52
6000 Kolding		106 m²497 m13-02-20242.135.000 kr.20.142 kr./m²
Bispevænget 56
6000 Kolding		106 m²498 m24-09-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²216 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Brennerpasset 16, Harte
6000 Kolding		106 m²660 m24-02-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Ahornvej 6
6000 Kolding		114 m²86 m25-03-20252.010.000 kr.17.632 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²782 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²672 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²912 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden