Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Tjørnevænget 10

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.321 kr/m².5.640.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 39.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.535.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,83 pct. siden jan. 2002
910k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.865.000 kr.I dag · vores estimat5.535.821 kr.Markedet · 19921.056.926 kr.Markedet · 1993975.130 kr.Markedet · 19941.197.703 kr.Markedet · 19951.329.354 kr.Markedet · 19961.488.552 kr.Markedet · 19971.601.782 kr.Markedet · 19981.410.305 kr.Markedet · 19991.918.150 kr.Markedet · 20001.764.698 kr.Markedet · 20012.295.358 kr.Markedet · 20022.103.036 kr.Markedet · 20032.113.345 kr.Markedet · 20042.126.696 kr.Markedet · 20053.269.812 kr.Markedet · 20064.051.437 kr.Markedet · 20073.554.577 kr.Markedet · 20083.177.031 kr.Markedet · 20091.723.462 kr.Markedet · 20103.051.464 kr.Markedet · 20113.177.707 kr.Markedet · 20122.696.057 kr.Markedet · 20131.927.276 kr.Markedet · 20142.812.836 kr.Markedet · 20153.003.130 kr.Markedet · 20163.757.377 kr.Markedet · 20173.976.401 kr.Markedet · 20184.113.967 kr.Markedet · 20194.110.925 kr.Markedet · 20204.263.363 kr.Markedet · 20214.796.389 kr.Markedet · 20224.678.765 kr.Markedet · 20235.432.167 kr.Markedet · 20246.063.382 kr.Markedet · 20255.569.902 kr.Markedet · 20267.494.981 kr.Markedet · 20278.914.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 44
2740 Skovlunde		130 m²342 m22-09-20244.500.000 kr.34.615 kr./m²
Tjørnevænget 39
2740 Skovlunde		122 m²281 m28-04-20255.035.000 kr.41.270 kr./m²
Tjørnevænget 49
2740 Skovlunde		120 m²370 m15-05-20255.445.000 kr.45.375 kr./m²
Tjørnevænget 48
2740 Skovlunde		110 m²374 m15-05-20254.356.000 kr.39.600 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²148 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Bakkehøj 57
2740 Skovlunde		170 m²424 m04-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²205 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²359 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²367 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²287 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden