Tjørnevænget 1

Villa · 217 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².3.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.617.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	230 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	281 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	220 m	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	214 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	438 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	649 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	805 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	1,2 km	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	1,2 km	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	1,4 km	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu