Tjørnetoften 12

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnetoften gns: 11.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering2.260.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnetoften 8 4281 Gørlev	176 m²	40 m	17-10-2023	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Tjørnetoften 10 4281 Gørlev	183 m²	38 m	24-10-2023	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	646 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	103 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	329 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	120 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	175 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	847 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	96 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	295 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu