Tjørnemarken 29, Havnsø Str

Fritidshus · 52 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 52 m².1.151.436 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.263.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,43 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1989Ombygning
1985Bygget
1980dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	32 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	147 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	113 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	235 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	428 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	820 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	696 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	459 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	728 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	604 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu