Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjørnelundsvej 26

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.555 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.457 kr/m².2.054.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,97 pct. siden okt. 2024
206k885k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.045.539 kr.Markedet · 1992566.456 kr.Markedet · 1993670.760 kr.Markedet · 1994760.632 kr.Markedet · 1995591.384 kr.Markedet · 1996808.520 kr.Markedet · 1997851.488 kr.Markedet · 1998206.312 kr.Markedet · 1999880.188 kr.Markedet · 20001.116.840 kr.Markedet · 20011.402.364 kr.Markedet · 2002992.364 kr.Markedet · 2003895.932 kr.Markedet · 20041.162.596 kr.Markedet · 2005694.048 kr.Markedet · 20061.645.740 kr.Markedet · 20072.309.120 kr.Markedet · 20081.674.112 kr.Markedet · 20091.653.612 kr.Markedet · 2010741.608 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.426.800 kr.Markedet · 20131.439.428 kr.Markedet · 20141.569.644 kr.Markedet · 20152.054.264 kr.Markedet · 20161.766.444 kr.Markedet · 20171.732.660 kr.Markedet · 20181.256.568 kr.Markedet · 20191.490.432 kr.Markedet · 20201.912.076 kr.Markedet · 20211.924.376 kr.Markedet · 20222.311.416 kr.Markedet · 20232.323.388 kr.Markedet · 20242.409.160 kr.Markedet · 20252.137.904 kr.Markedet · 20262.073.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvej 55
8930 Randers NØ		168 m²202 m07-11-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Sydtoften 1
8930 Randers NØ		178 m²330 m01-11-20231.175.000 kr.6.601 kr./m²
Sydtoften 4B
8930 Randers NØ		182 m²374 m05-05-20241.620.000 kr.8.901 kr./m²
Vestrupvej 123
8930 Randers NØ		152 m²2,4 km10-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming
8930 Randers NØ		172 m²2,6 km21-05-20252.450.000 kr.14.244 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²2,8 km01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming
8930 Randers NØ		156 m²2,9 km11-07-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²3,2 km08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Rismøllegade 50
8930 Randers NØ		153 m²2,9 km12-10-20232.245.000 kr.14.673 kr./m²
Rismøllegade 32
8930 Randers NØ		173 m²3,1 km05-10-20231.950.000 kr.11.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden