Tjørnelunden 9

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.058 kr/m².3.477.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnelunden gns: 21.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+44,70 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.648.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,55 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2010 · Alm. Salg: 561.659 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte
Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011561.659 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	125 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	67 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	408 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	583 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	414 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	900 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	236 m	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	952 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	576 m	31-10-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	576 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu