Tjørneklitten 1, Asdal

Fritidshus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 90 m².1.421.010 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2001Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneklitten 13, Asdal 9850 Hirtshals	74 m²	147 m	25-08-2026	1.065.000 kr.	14.392 kr./m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	89 m²	564 m	04-11-2025	1.970.000 kr.	22.135 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	372 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal 9850 Hirtshals	79 m²	113 m	27-10-2024	785.000 kr.	9.937 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal 9850 Hirtshals	81 m²	405 m	24-08-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal 9850 Hirtshals	80 m²	353 m	10-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal 9850 Hirtshals	76 m²	99 m	05-02-2025	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal 9850 Hirtshals	71 m²	133 m	11-05-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	378 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	541 m	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu